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Introduction
La base de notre philosophie estl'ambition d'être à l'écoute des
clients et de faire tous les efforts possibles pour trouver l'objet ou
l'investissement désiré. L'expérience pratique que nous avons dans le
domaine de la construction depuis 20 ans nous donne la possibilité de
conseiller le client pour qu'il puisse trouver un objet et le
personnaliser.
Nous avons comme ambition de faire des efforts supplémentaires pour
donner une qualité de vie plus haute pour nos clients et leur avenir.
Nous avons comme priorité le soin de lier le choix des matériaux aux
aspects écologiques, tout en prenant garde à l'équilibre prix et
qualité, respectant également les goûts du client.
Il nous tient à coeur de ne pas profiter de la situation actuelle du
marché immobilier mais de travailler dans le long-terme afin d'éviter
que la bulle immobilière qui est en train de se former n'atteigne nos
clients dans leurs degâts. Là se trouve le poids de notre
responsabilité, ainsi nous pouvons oeuvrer pour que l'avenir de
l'immobilier soit stable et abordable pour nos clients.
Notre spécialité est de vendre des
appartements ou maison sur plans et nous vous conseillons pour le choix
des finitions, sans que ce choix soit lié à des plus-values illusoires.
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... à vendre
Belles maisons en bois massif
dans un cadre idyllique à Cheyres (FR) |
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Chemin du rond-point
CH-1468 Cheyres (FR) |
voir sur Googel Maps
https://goo.gl/maps/J52wsNkMgwwcW3H3A |
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... le bien en un coup d’œil |
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Localisation
La parcelle à construire se situe à Cheyres. Le lac de Neuchâtel est accessible à pied depuis cette charmante parcelle. Le « rond-point » est une parcelle de 790 m2 sur laquelle deux maisons en bois sont constructibles.
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La maison
Deux maisons en bois massif de 104m2 chacune avec toutes les commodités. Chaque maison se compose d’un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte muni d’un encorbellement de baies vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle de bain avec WC séparé. Les commodités de la maison sont complétées par un local technique comprenant une buanderie et d’un carport permettant le parcage du véhicule à l’abri des éléments. La maison est équipée d’une installation photovoltaïque.
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La demande de permis de construire est déposée.
La remise des clés peut avoir lieu dès la fin de l‘automne 2021 |
Contact |
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Elisabeth WINKLER
Route de Villars-le-Grand 15b
1580 Avenches
Tel.+41(0)21 791 56 36
Mobile: +41(0)79 418 75 13
Email : winkler-holenstein@bluewin.ch
site web: www.ociar.ch |
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La parcelle
La surface de 790m2 est répartie de manière égale entre les deux maisons, soit 395m2 de terrain par mai- son.
Le « rond-point » se situe à 270 m à vol d‘oiseau des rives du lac de Neuchâtel qui sont accessibles en 5 minutes à pied par un sentier pédestre.
Le village de Cheyres abrite un petit supermarché, des restaurants et une école primaire. Il offre une qualité de vie importante par sa tranquilité et une circulation peu dense.
L‘autoroute A1 peut être atteinte en 9 minutes (Estavayer-le-Lac) en voiture et permet de se déplacer dans toute la Suisse.
Le village de Cheyres est relié au réseau de transports publics par une gare atteignable en 10 minutes à pied et en 2 minutes à vélo. Le train permet d‘atteindre Yverdon-les-Bains en 14 minutes et Fribourg en 44 minutes.
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La maison
La maison se compose d‘un grand salon-salle à manger muni d‘un encorbellement de baies vitrées donnant sur la terrasse. Des poutres de chevauchement apparentes donnent un charme particulier à cette pièce à vivre. La cuisine, équipée d‘appareils ménagers modernes et fonctionnels, est ouverte sur le séjour. Cette disposition aérée donne un flair moderne à la construction en bois.
Les deux chambres sont orientées au sud respectivement au nord. La petite chambre a une surface de 10 m2. La surface de la grande chambre est de 14,30 m2 et permet un accès direct à la salle de bain attenante. Un petit WC/douche supplémentaire se situe à proximité de l‘entrée de la maison.
Chaque maison dispose d‘un local technique de 12,50 m2 et peut servir notamment de buanderie. L‘aménagement extérieur se compose d‘une terrasse en bois de 11,80 m2 orientée à l‘ouest.
Une place de parc couverte, un carport, se situe de l‘autre côté de la maison à l‘est du côté de l‘entrée. La maison est chauffée à l‘aide d‘un poêle à pellets situé dans le séjour.
L‘électricité est fourni par des panneaux photovoltaïques situés sur le toit et reliés à une batterie permettant l‘approvisionnement en énergie de la maison pendant la nuit. |
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Façade NORD |
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| Façade SUD |
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| Façade EST |
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| Façade OUEST |
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Plan |
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| Plan - détails et cotes |
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ARCHITECTE ROSSEL ARCHITECTURE & MEDIAS Sàrl
RTE D'YVERDON-LES-BAINS 304 CH - 1468 CHEYRES
rosselarchitecture@bluewin.ch +41 79 342 72 33
MAITRE DE L'OUVRAGE
OCIAR - WINKLER Elisabeth - rte de Villars-le-Grand 15B CH-1580 AVENCHES
Email : winkler-holenstein@bluewin.ch +41(0)79 418 75 13
Descriptif du matériel et de la technologie de nos maisons
!!! voir la page des étapes et détails de nos constructions : clic ici
La fondation se compose d‘un radier de 15 cm d‘épaisseur.
Les parois sont construites en poutres profilées aux dimensions de 24 x 30 x 16 cm. Pendant trois ans, la hauteur des parois va diminuer de 3 à 5%.Les planches pour l‘intérieur et l‘extérieur portent une rainure et une languette.
L‘isolation est faite en laine de verre, feutre ou autre matériel.
Les poutres principales du sol ont une dimension de 15 x 25 cm. Les planches de sol ont une épaisseur de 35 mm. La surface couvrante peut être exécutée en parquet ou en contreplaqué de 16 mm..
Le chevauchement se compose de poutres d‘une dimension de 13 x 20 cm.
La toiture est construite en poutres de bois, barre-vapeur et lattage en bois accueillant des tuiles en céramique.
Les fenêtres se composent d‘un double ou triple vitrage avec cadre en bois.
Les volets en bois ont une épaisseur de 40 mm.
Les cadres de la porte d‘entrée et des portes intérieurs sont en bois et double ou triple vitrage.
La terrasse est construite à l‘aide de poutres porteuses et traversantes recouvertes de planches en bois imprégnées de 2 cm d‘épaisseur.
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Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter :
Mme E. Winkler au : Tel mobile :+41 (0)79 418 75 13
ou par mail : winkler-holenstein@bluewin.ch
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Elisabeth
Winkler
